宅基地归属如何判定，是否满足一户一宅的条件

法律分析：和父母分户了，房产登记在谁的名下房子就是谁的。分户一般指子女成年或者成家后，从父母户口里面独立出去，自立一户。自然子女也就从父母的户口本里面单独分出去了，成立了新的一户。
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享有一户一宅的标准
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农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。一、农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：1.居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的；2.因结婚等原因，确需建新房分户的；3.原住宅影响村镇规划需要搬迁的；4.经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口；5.县级以上人民政府规定的其他条件