老年痴呆如何过户房子

老年痴呆房产一般不能过户，但监护人可为保护患者利益进行。依据《民法典》，监护人需正确履行监护职责，否则需承担责任。不及时处理可能导致患者权益受损，如财产被不当处分。
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老年痴呆房产过户需监护人。具体操作：1. 确定监护人身份；2. 评估患者利益，选择过户方式（出售、赠与等）；3. 办理过户手续，确保合法合规；4. 监护人需全程保护患者利益，避免不当处分。
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老年痴呆房产过户需监护人操作，常见方式有出售、赠与或继承。选择时需考虑患者利益最大化，并确保合法合规，避免侵害患者权益。