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我接收了朋友的房子过户,银行贷款要怎么办?

时间:2025-04-20|栏目:仙居律师|
接收贷款房子过户,需处理银行贷款。依据《贷款通则》等,贷款需随房产转移,否则影响房产完整权益。不及时处理可能导致房产无法真正属于你,甚至产生法律纠纷。
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处理贷款房子过户,常见方式有提前还贷或过户时变更贷款人。选择时需考虑自身还款能力及银行配合度,提前还贷更直接但资金压力大,变更贷款人操作复杂但可减轻即时负担。
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贷款房过户需处理贷款。操作如下:1.若有能力,提前还贷并解压,再过户;2.若无能力,尝试与银行协商变更贷款人,需准备相关材料并了解银行政策,可能需多次沟通。

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