持续五年，该如何进行计算？

租金每年增长5%，按基础租金逐年递增5%计算。依据《合同法》，租金增长应遵循约定，未及时调整可能导致违约或经济损失。严重情况下，若未及时调整租金，出租人可能面临租金损失，承租人则可能承担违约责任。
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租金增长常见处理方式为按约定比例逐年递增。选择时，应确保增长比例明确且双方认可，避免后续纠纷。若比例不明，可协商确定或依据市场租金水平调整。
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租金递增按5%每年算。操作如下：首先确定基础租金；每年按5%比例递增；计算递增后的租金总额。如基础租金1万年，第二年为1.05万，第三年为1.1025万，以此类推。